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首套房贷首付25%落地云南

点击次数:更新时间:2015-11-16 20:11:07来源:云南网

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 昨日,记者从云南省银行业金融机构三季度运行会上了解到,人民银行昆明中心支行表示,在个人住房贷款上,根据云南省不同城市情况,在国家统一信贷政策的基础上,云南省市场利率定价自律机制结合本省的情况,确定云南省商业性个人住房贷款的最低首付款比例为25%。记者了解到,目前工行已明确首套房商贷最低首付比例调整为不低于25%,且可享受利率最高优惠9折。

  三季度全省新增存款1955.22亿元

  会上数据显示,三季度云南省存款增幅达9.8%,银行仍有冲时点的冲动。

  在信贷结构上,人民银行昆明中心支行相关负责人介绍,截至2015年9月末,全省金融机构本外币各项贷款余额20629.98亿元,同比增长 16.23%,比全国增幅高0.9个百分点,增速居全国第13位、西部12省市区第6位,比上年末提高2.35个百分点;比年初新增1985.16亿元, 同比多增405.86亿元。其中人民币贷款新增1959.82亿元,完成全年新增贷款预测目标2200亿元的89.08%。截至目前,云南省共计发行定向 置换地方债176亿元进行存量债务置换,如果将已置换这部分贷款还原,全省本外币贷款增速将超过17%。

  “财政性存款大幅增加和股市大幅波动回流是三季度存款出现明显回升的重要原因。”人民银行昆明中心支行相关人士介绍。

  其中,在存款增速上,三季度,云南省金融机构本外币各项存款余额24549.25亿元,同比增长9.8%,比年初新增1955.22亿元,增速分别较 3月末和6月末提高1.97和3.27个百分点,出现了明显的回升。值得注意的是,3月、6月和9月三个月合计增量占比达81.7%,冲时点现象依然突 出,其中,截至9月末,全省银行业金融机构余额存贷比为84%,同比提高4.6个百分点。1—9月累计发放本外币贷款11544.1亿元,同比多增 1848.92亿元。1—9月累计发放本外币贷款11544.1亿元,同比多增1848.92亿元。

  商贷最低首付比例为25%

  “虽然监管部门取消了银行的存贷比考核,而是进行流动性检测指标。由于各家商业银行出于市场份额的考虑,各家银行仍然有冲时点的冲动,现在还需要有一个缓冲的过程。”上述人士解释。

  不过值得值得注意的是,目前云南省已有11家法人机构成为自律机制成员,在个人住房贷款上,根据云南省不同城市情况,在国家统一信贷政策的基础上,云 南省市场利率定价自律机制结合云南省的情况,确定云南省商业性个人住房贷款的最低首付款比例为25%。“现在,工行对居民家庭首次购买普通住房的商业性个 人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%,且可享受利率最高优惠9折。”工商银行云南省分行个金部相关负责人介绍。

  跨境人民币结算仍呈下滑趋势

  另外,在涉外收付、结售汇和跨境人民币结算上下滑明显,情况不容客观。

  三季度,在涉外收付、结售汇和跨境人民币结算上情况仍是不容乐观,涉外收付、结售汇继续呈现逆差,跨境人民币结算仍下滑。

  数据显示,在涉外收付和银行结售方面, 1—8月,全省进出口总额147.73亿美元,同比下降17.44%。其中出口107.11亿美元,同比增长 6.53%,进口40.62 亿美元,同比下降48.18%。1-9月,全省涉外收付和结售汇均呈下降趋势,分别为239.27亿美元和103.59亿美元,同比分别下降22.02% 和16.58%。涉外收付和银行结售汇前三季度均呈现逆差,净流出6.59亿美元,逆差为14.3亿美元。

  2015年前三季度全省银行累计办理跨境人民币结算业务520.95亿元,同比下降7.13%。其中,贸易等经常项下同比增长3.07%,投资及跨境融资等资本项下同比下降了27.13%。跨境人民币结算业务量有所下滑,但三季度降幅较前两季度收窄 。

  “涉外收付、结售汇和跨境人民币结算出现这一情况主要是受全球经济环境低迷、全省对外贸易疲软、人民币贬值等因素影响。”人民银行昆明中心支行相关负责人介绍。

  (昆明日报记者 马苗)

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