更新时间:2015-01-08 14:01:32来源:未知
随着我国贷款买房的人越来越多,大家生活条件越来越好,不少人都在考虑多支付部分收入选择提前还贷,那么,那部分人群适合提前还贷呢?来告诉您: 一、还款初期的人群。还款初期通常集中了利息的支出,所以如果提前还款时比较划算的,或房贷利率按基准利率执行的客户。
二、手头资金足够支付尾款且无其他投资项目的。在这种情况下,借款人可以将手中资金用于提前还贷结清贷款,然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款,将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求上,来解决自身融资需求,所以这部分的人是比较适合提前还贷的。
提醒一:提前还贷后要及时退保及解抵押 首先要问清银行要求,如是否要收违约金。客户也要准备相关文件,如身份证、借款合同到银行办理审批手续。客户要及时退保及解抵押。借款人如果结清贷款的话,一定要及时携带房产证、结清证明和抵押在银行的其他权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才完全属于自己。 提醒二:记得多存钱,防止还款不足 今年利率调整的幅度比较大,有些客户如果按照2012年的还款计划进行还款,可能还款不足,产生不良记录,影响以后的征信。 另外,客户可以到经办行打印还款计划单,了解每个月的还款情况。如果客户不方便打印还款计划单,今年每个月还款的时候多存几百元钱,防止还款不足。
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