更新时间:2015-01-12 12:01:02来源:未知
一、新建商品房 所需资料:预售许可证、面积测绘报告、竣工验收备案表、购房合同、购房发票、产权证明、身份证(复印件)、产权人私章、图纸。 收费标准:住宅 契税2%(1999年8月1日以后购房)、维修基金3%、手续费3元/平方米、登记费80元。非住宅 契税4%、维修基金3%(4月1日后签订购房合同的按1.5%收取)、手续费0.5%。 二、拆迁购置房 所需资料:拆迁购置证明、拆迁协议、补差价款发票、评估报告、产权人身份证件、私章。 收费标准:契税差价4%、手续费6元/平方米、登记费80元、维修基金评估价1%。 三、转移变更 (一)、买卖 所需资料:房产证、买卖双方协议、评估报告、双方身份证件、双方私章。 收费标准:住宅 契税2%、手续费6元/平方米、登记费80元、印花税万分之五。 非住宅 契税4%、手续费2.5%、印花税万分之五。 (二)、赠与 所需资料:房产证、公证书、评估报告、受赠方身份证件、私章。 收费标准:契税4%、手续费6元/平方米、登记费80元。 (三)、继承 所需资料:房产证、公证书、评估报告、继承人身份证件、私章。 收费标准:手续费6元/平方米、登记费80元。 (四)、分割 所需资料:房产证、法院判决书或调解书、离婚协议及离婚证书、评估报告、产权人身份证件、私章。 收费标准:手续费6元/平方米、登记费80元。 (五)、拍卖 所需资料:房产证、法院判决书、协助执行通知书、拍卖确认单、交款发票、评估报告、买受人身份证件、私章。 收费标准:住宅 契税2%、手续费6元/平方米、登记费80元、印花税万分之五。 非住宅 契税4%、手续费2.5%、印花税万分之五。 (六)、交换 所需资料:双方房产证、交换协议、评估报告、身份证件、私章。 收费标准:手续费双方、建面6元/平方米、登记费80元、契税房价低方差价部分2%。 四、已购公房(房改、集资、解困、安居)上市交易 所需资料:房产证、双方协议、评估报告、双方身份证件、私章。 收费标准:契税2%、土地收益金1%、手续费6元/平方米、登记费80元、印花税万分之五。 五、办理他项权证 所需资料:申批书、委托书、当事人身份证明、房屋所有权证(共有的房屋应提交房屋共有权证及其共有人同意抵押的书面证明)、贷款合同、抵押合同、评估报告(如属商品房按揭,需提供购房发票)、其它有关资料。 收费标准:住宅他项权利登记费5万元(含5万元,下同)120元/套,5万元-10万元150元/套,10万元以上180元/m2 非 住宅200m2以下(含200m2下同)240元/宗,200m2-500m2360元/宗,500m2-1500m2720元 /宗,1500m2-3000m2 1440元/宗,3000m2-5000m22400元/宗,5000m2-10000m23600元/宗,10000m2以上7200元/宗。 六、他项权注销 所需资料:申批书、委托书、产权人身份证明、房产证、他项权证、债务清偿证明、其它相关资料。 七、换证、遗失或毁损补证的工本费每本10元。 八、租赁手续收费: 住宅房:100元/每户出租方承担。 经营用房:3%年租赁双方各付一半。 以上依据:皖价房[2002]45号文件规定。 九、查询资料收费:摘抄:出具证明、复制每件次50-100元;接收档案资料每卷8元。 以上收费依据皖价经费字(2001)第195-3号文件收取。 |
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